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天津限价房政策收紧:转让价不超同区域市场价80%

新闻来源:化念丰雅网 | 发布时间:2019-07-11 14:26:21| 作者:匿名

陈敏尔指出,习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话,为民营企业送来了浩荡东风,标志着民营经济大发展的又一个春天到来。我们开展走访服务民营企业活动,就是要在走访服务中深化学习、深化落实,把服务企业工作搞得更好,推动民营经济取得新发展、大发展。这次走访,看到企业发展势头好、企业家精神面貌好,很受鼓舞、倍感振奋。当前企业遇到的困难是发展中的困难、前进中的问题、成长中的烦恼,一定能在发展中得到解决。希望广大民营企业顺应科技进步和市场变化,抓住大数据智能化发展机遇,心无旁骛创新创造,踏踏实实做好主业,努力走向更加广阔的舞台,为全市经济高质量发展作出新的、更大的贡献。

(二)统一编码和术语集。2019年3月底前,国家卫生健康委推行全国统一的疾病分类编码、手术操作编码和医学名词术语集。国家中医药局印发全国统一的中医病证分类与代码和中医名词术语集。2019年8月底前,各地组织三级公立医院完成电子病历的编码和术语转换工作,全面启用全国统一的疾病分类编码、手术操作编码、医学名词术语。

为进一步加大房源供应力度,下一步,主要采取三项措施:一是对已取得限价房土地和正在建设的项目,督促开发建设单位严格按照《土地出让合同》约定及时办理相关手续,未按合同约定建设、延误建设进度的,将按照违约条款严肃处理;对于具备销售条件的项目,开发建设单位应根据建设进度,以幢为最小单位及早申请办理销售许可证,早办证、早上市;二是明年通过集中新建和在普通商品住房项目中配建相结合,加大房源筹集力度;三是要求各区政府在普通商品住房项目中按一定比例配建限价房,进一步增加房源供应。

三、对于群众普遍担心的资格证过期、买不到房子的问题,在增加房源供应方面有什么应对措施吗?

恢复重建中,短期内集中开工这么多项目,集中投入数百甚至上千亿资金,“钱”的问题始终引人关注。

目前《通知》全文已在天津市国土资源和房屋管理局政务网站上公布,广大群众也可拨打各区住房保障咨询热线电话就关心的问题进行咨询。

为满足社会对学前教育的需求,在招收公费师范生外,山东还将每年新建、改扩建幼儿园超2000所,新增幼儿学位超50万个,从而实现到2020年,山东学前三年毛入园率达90%,普惠性幼儿园覆盖率达80%。

答:去年年底以来,随着限价房销售愈加活跃,出现了部分机构和个人“趁热炒房、浑水摸鱼”、借机进行虚假宣传的现象。对此,我们一是通过房地产市场管理部门对这些机构和个人一经发现、严肃依法查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任;二是为保证限价房配售的公平性,有关部门将进一步加强监管,项目摇号过程须由开发建设单位组织,摇号采取电脑软件摇号,摇号软件经第三方机构审核,购房家庭数据录入、封存、解封等流程由公证机构全程监督,摇号过程由购房家庭代表、公证处全程监督,管理部门还将加强现场巡查监督,确保公开公正;三是请大家通过官方渠道了解限价房有关信息,天津市国土资源和房屋管理局门户网站、“天津市住房保障管理办公室”微信公众号、各区房管局住房保障受理窗口以及限价房项目销售现场都会及时发布通知。购房群众要警惕不法分子的虚假代购信息,应通过正规渠道购买限价房,避免财产损失;四是对于发布虚假信息、违规收取中介服务费用的机构和个人,请广大市民群众切勿轻信,避免财产损失,如掌握详实资料,大家可随时向各区房管局举报,我们将严肃依法依规查处。

《通知》要求根据家庭实际情况明确选房顺序,即按照“无房且3人以上”、“无房或3人以上”、“其他家庭”的顺序进行分组摇号,以此确定入围家庭和选房顺序,合理分配房源,并依据家庭人口数量选购相应户型,确保优先满足中低收入住房困难家庭购房需求;明确了凡持有2016年1月1日后发放、2017年内到期《天津市限价商品住房购买资格证明》的家庭,都可以参加2017年内限价商品住房项目公开登记,使广大购房群众消除疑虑。

2月12日,吉林省纪委方面披露,叶志刚已因受贿罪获刑13年。

会上,海区教委副主任吴谨传达了2019年北京市和海淀区招生考试工作有关精神,并对海淀区义务教育阶段入学工作、中考中招工作、高考工作、其他各类招生考试进行了具体说明和详细部署。海淀区教委基础教育一科负责人,则就2019年非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育证明证件材料审核细则进行了解读。

2015年4月,番禺警方终于在DNA库中成功比对中了该案受害人阿治(化名)的信息。办案民警立即飞往位于河南的阿治家中了解案情。原来,2004年9月,阿治被朋友阿泽以介绍工作为名,从上海引至番禺后突然失踪;三个月后,阿治的残尸被警方发现。警方从阿泽处了解到,2004年,阿泽误入一个传销团伙。为发展下线人员,他将阿治骗到番禺。传销团伙将阿治接到“大石桥”附近的窝点里,当晚就对阿治“上课”。阿治得知是传销后当即提出离开,却被该窝点的上线人员尚某(男,39岁,河南郑州人)、查某(男,37岁,安徽怀宁人)阻拦。随后,阿治和阿泽被分离到不同窝点。

此外,从市国土房管局获悉,为满足本市市民限价商品住房购买需求,一方面对于本市待售的荣畅园、荣业园、荣诚园、佳和华庭等项目,开发建设单位正加快办理各项手续,实现房源尽早上市销售;另一方面在现有房源全部上市销售后,本市将采取集中新建或在普通商品住房项目中配建的方式加大房源筹集力度,切实保障自住型购房需求得到满足。

一、为什么要出台规范限价房管理的通知呢?

通报党纪处分人数最多的月份是9月,有34名省管干部被通报;紧随其后的是7月,有28名省管干部被通报。

徐昕曾在微信里发出一项“贾敬龙是否应立即执行死刑”的投票,短短数小时内投票人数达到28000多人。截至10月22日下午4时32分,共有27382票支持“刀下留人”,占到97%;而支持“应当死刑立即执行”只有665票,占比不到3%。

高新区党工委副书记闫化冰说,高新区正着力打造共建共治共享的社会治理新格局。去年6月开始在全区推行的“片长制”城市管理模式迅速提升了城市宜居度,平台将片长制、综治司法、统战群团、政务公开等工作全部纳入,进一步拓展了社会治理范围,使得城市管理不留死角盲区。

二是防炒卖,严格审。限价房从申请到购房需要一个过程,在此期间,有的申请家庭在婚姻、人口、住房等方面发生了变化,比如结婚了、人口死亡了,或者通过购买、赠予、继承等方式增加了住房,导致该家庭购买限价房时实际上已经不再符合条件了。为了实现动态监管,按照《通知》规定,从申请到项目登记、摇号、签订合同,各个环节都要通过管理系统对申请家庭的人口、婚姻、住房情况进行复核,不再符合条件的家庭需要注销购房资格或重新申请,客观上加大了对困难家庭自住需求的保障力度。在此,也希望申请家庭在家庭情况发生变化后,能够及时主动到管理部门进行申报。此外,11月1日后,将《天津市限价商品住房购买资格证明》调整为核发《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单》,告知单上将新增持证期间注意事项、分组摇号规则等等,更加方便群众办理。

答:自去年以来,受房地产市场影响,限价房申请量显著增长,群众纷纷来信来电提出了诸如增加房源供应、让无房家庭优先买房、规范限价房销售管理等意见和建议。按照中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”以及保障性住房要“满足基本住房需要”的精神,为确保我市限价房用于自住型需求、基本住房需求,我们对群众反映较多的热点问题进行分类梳理,从规范管理、精细管理入手,综合施策,有保有压打出“组合拳”,经市政府批准,制定了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》,从资格审核、摇号选房、上市转让到市场监管实行全过程动态管理,全方位实时监控,同时加大房源供应,实现精准保障。

为抑制投机需求,在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式,即对于《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购,所售房屋继续用于住房保障,形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系,保证更多房源满足刚性需求,使限价商品住房始终用于保障中低收入住房困难家庭的自住需求。

五、在加强管理的同时,有没有什么便民的新举措?

据悉,《通知》首先严格购买条件的审核,将《天津市限价商品住房购买资格证明》调整为核发《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单》;在取得购房资格之日起至签订买卖合同前实行动态管理,对申请家庭的人口、婚姻、住房情况进行复核,对于新增住房、瞒报婚姻情况申请资格等不符合条件的注销购买资格。

“现在国内真正报名火爆到需要抽签的比赛其实不多,90%的赛事就是勉强完成报名,或是报名不足。”陈国强通过不完全统计得到这样一个数据。“浪费,只是浪费了马拉松赛事办赛的物料、保障等资源,但更可怕的是一些安全隐患。我知道有些比赛因为参赛者不够,组织没有马拉松经验的学生参赛撑场面,存在很大的安全风险。”

答:从去年年底开始,限价房申请量明显增加,对于自住型购房需求,政府正在采取多种措施筹措房源,确保应保尽保。但是,考虑到房屋建设需要一定的周期,项目上市还需要一个过程。今年,我们通过多方协调有关部门,目前已推出北辰区双青新家园荣悦园、荣乐园、荣欢园4400余套住房,年内将推出双青新家园荣畅园、荣业园、荣诚园、大寺新家园佳和华庭等项目7000余套住房,全年供应量预计可创历史新高。在此期间,凡持有2016年1月1日后发放、2017年内到期《天津市限价商品住房购买资格证明》的家庭,都可以参加2017年内限价商品住房项目公开登记。

陈刚指出,设立雄安新区,是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大战略选择,是千年大计、国家大事。雄安新区的规划建设标准是“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”,新区将坚持用最先进的理念和国际一流水准规划设计建设。大力引进国外高层次人才,提高本土化人才国际化水平,加强与国际间的交流合作,“聚全球之力建千秋之城、凝全球之智办国家大事”。

2016年以来,我市限价房受到了中低收入家庭的高度关注,为更好地满足中低收入家庭自住置业需求,市国土房管局出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》,将自11月1日起实施。为此,记者就大家普遍关心的问题专门采访了市国土房管局有关负责同志。

根据中纪委网站信息,陈小江还有一个特殊的身份,那就是曾任“中央第十一巡视组组长”。今年2月底,中纪委通报在2016年中央首轮巡视中,陈小江任第十一巡视组组长,进驻人社部、国家公务员局、国家外国专家局进行为期两个月的专项巡视。

为坚决贯彻落实党的十九大精神,尤其是习近平总书记在党的十九大报告提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”重要要求,更好满足中低收入住房困难家庭自住型需求,实现限价商品住房精准保障、精细管理,天津市国土房管局近日制定出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》,通过严格资格审核、明确选房顺序、规范上市转让和加强市场监管,进一步完善本市限价商品住房管理政策。

江宁和建邺都是南京市域重要板块。前者是“南京第一强区”、体量大,而后者作为南京近年来重点开发的新城,潜力和活力十足。

答:今年以来,我们着力打造“互联网+住保服务”平台,进一步提升信息化服务水平,为群众提供更多便利。一是实现限价房网上登记,从日前双青新家园荣欢园接受登记开始,我们尝试采取了网上登记的新形式,持证家庭不用到售房处现场排队,在网上录入身份证号码和资格证明编号即可登记,节省了群众的时间,提高了工作效率;二是投入使用“住房保障个人终端APP”,向群众实时反馈住房保障资格审核进度,群众可随时查看限价房、公租房房源情况;三是年内还将逐步实现限价房、公租房、租房补贴等业务网上预约受理,在中心城区房管局增设住房保障窗口大厅叫号系统,网上预约与大厅叫号并网运行;四是实行“一站式”资格信息查询,年内首先在市内六区房管局实现各类住房保障信息跨区查询,群众可就近自行打印限价房、公租房、租房补贴等资格证明以及未享受住房保障证明等书面凭证。

中国是全球增量最大的航空市场,增速超过全球民航均值的两倍。国际航协的最新预测显示,2022年前后,中国将取代美国成为全球最大的航空市场。

前四大会计所某资深审计师对记者表示:“如果经营现金流与同期净利润长期不匹配,需要额外关注,但也要综合其他情况考虑。”

答:主要有三项措施:一是保困难,优先摇。很多群众反映家庭没有住房,亟需购买限价房,可是却摇不上号、买不了房;还有群众反映自己家里人口多,需要买两居室的较大户型,虽然已经摇上号了,但是选房时较大户型已经售完,只剩下一居室户型了,还是不能解决住房问题。为了解决群众提出的问题,使保障房源优先保障更困难家庭,《通知》规定,无房家庭、3人及以上家庭,可以优先分组摇号;单人户只可购买一居室户型,2人及以上家庭可购买任意户型。限价房项目销售时,首先对申请购买一居室户型、其他户型的家庭分别登记,然后按照无房且3人以上、无房或3人以上、其他家庭的顺序分组摇号,确定入围家庭和选房顺序,合理分配房源。

今年的天猫全球双11,参与品牌从2009年的27家增加到18万家,一开场就不断刷新交易纪录:21秒破10亿,比去年再快7秒;2分05秒破百亿,比去年用时快了近一分钟;4分20秒破191亿,超越2012年全天成交额,比去年快了1分半;前一小时成交额比去年多了约100亿元。

为感谢吕静锋帮助中标,这家公司法人代表史德运在吕静锋先后给了吕静锋近450万元好处费。

三是限转让,要回购。按照规定,限价房的销售价格要比周边普通商品房低20%,随着我市房地产价格升温,限价房与商品房的价差愈加明显,销售火爆,也暴露出了投机炒作、低买高卖的问题,这不符合限价房的保障性质,也不符合保自住的原则。为了从根本上杜绝牟利,确保再上市的限价房仍然用于住房保障,《通知》中明确了对于今后新核发销售许可证的限价房项目,在现有的购买5年后方可转让的时间限制基础上,必须通过以下两个渠道进行转让:一是转让给符合限价商品住房购买条件的家庭;二是由政府指定的公司回购,回购的限价房仍然出售给符合条件的家庭,实现循环使用,封闭运作。回购办法将另行制定。通过上述措施确保限价房切实用于保障困难家庭的自住需求。

市国土房管局关于规范限价商品住房管理的政策问答

魏凤和说,中巴两国是铁杆朋友。近年来,两军关系发展良好,交流合作富有成效。中方愿同巴方一道,以两国领导人重要共识为指引,保持密切沟通,拓展务实合作,共同维护地区和世界和平稳定。

四、随着限价房销售不断升温,也出现了不少中介和个人声称可以代办买房的现象,那么《通知》对此有什么招法吗?

二、有哪些措施可以实现保自住、保困难呢?

此次政策还进一步加强市场监管,要求开发建设单位加快项目建设和上市进度,不得捂盘惜售。项目摇号过程须由开发建设单位组织,购房家庭代表、公证处全程监督,确保公开公平公正。

执法部门将重点打击通过暗管、渗井、渗坑、灌注等方式逃避监管,违法排放污水;在城镇排水与污水处理设施覆盖范围内未按规定将污水排入城镇排水设施,或者在雨水、污水分流地区将污水排入雨水管网;船舶未配置相应的防污染设备和器材、未正常使用生活污水处理装置,或者向水体倾倒船舶垃圾及排放船舶残油废油等。

新华社深圳10月17日电(记者周科)组建社交老乡群本是身在异地的老乡们一起聊天、叙叙家乡情谊的网络聚集地,但这类以情感为纽带的场所,近期却被诈骗分子盯上了。

▲小图:2017年9月张占义在茶园里研究茶叶,背后是海拔近2000米的太行山五岳寨主峰。茶园紧邻五岳寨国家森林公园和漫山花溪谷风景区,有山有水,环境优美。大图:离张占义茶园八九公里的美丽磁河边,东寺岭村盘龙湾茶叶种植合作社茶园沿着河谷分布,已发展到120亩。记者谢锐佳摄

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